정부에서 내년에 출시하는 청년 주택드림 청약 통장에 대한 관심이 높아지고 있어요. 청년주택드림 청약 통장은 기존의 청년 우대형 청약통장보다 더욱 강화된 혜택을 제공하는데요 가입 요건, 구체적인 혜택, 신청, 전환 방법 등에 대해서 자세히 알아보도록 할게요!
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1. 청년 내집 마련 1•2•3
정부에서 청년층이 자산을 형성하고 내집을 마련하는 데 도움을 줄 수 있도록 ‘청년 내집 마련 1•2•3’ 이라는 정책을 발표했어요. 1년만 가입하면, 2%대 저리대출로, 생애 3단계마다 추가 혜택을 제공한다는 의미를 담고있어요.
아래 정부에서 발표 및 배포한 청약통장 및 대출에 대한 안내자료를 참고하시면 좋습니다.
2. 청년 주택드림 청약 통장
먼저 정부에서 청년 주택드림 청약통장을 내년 2월에 출시할 예정이며, 기존의 청년 우대형 청약통장보다 강화된 혜택을 제공해요. 가입요건을 완화하고 높은 이자율과 상향된 납입한도를 적용합니다. 내년 출시되는 청년 주택드림 청약통장은 ‘주택도시기금’ 을 통해서 안내 및 신청이 가능할 것으로 예상됩니다.
3. 청년 주택드림 청약 통장 가입자격
만 19세~34세 무주택자이며 소득이 연 5천만원 이하여야 합니다.
4. 청년 주택드림 청약 통장 혜택
4-1. 가입요건 완화
기존의 청년 우대형 청약통장의 경우 연 소득이 3,600만원이하여야 가입이 가능했지만, 신설되는 청약통장은 연소득이 5천만원이하이면 가입할 수 있도록 가입요건이 완화되었어요.
4-2. 높은 이자율
기존 청년 우대형 청약통장은 최대 4.3%의 이자율을 제공했지만 신설되는 통장은 최대 4.5%까지 높은 이자율을 제공합니다
4-3. 납입한도 상향
기존에는 월 50만원까지 납입이 가능했지만 신설되는 통장은 월 최대 100만원까지 납입할 수 있습니다.
4-4. 인출허용
해당 청약 통장으로 청약에 신청해서 당첨이 되면 해당통장을 계약금 납부나 잔금을 모으는 용도로 활용할 수 있도록 인출을 허용합니다. 다만, 청약에 당첨시 청약기능이 상실되고 인출은 계약금을 납부하는 목적으로 1회 인출이 가능합니다.
5. 청년 주택드림 청약 통장 전환
기존에 청년 우대형 청약통장에 가입한 청년의 경우 청년 주택드림 청약통장이 출시되는 출시일에 자동으로 전환 가입됩니다. 아직 일반 청약통장을 가지고 있는 청년이라면 청년 우대형 청약통장으로 전환 신청을 하셔서 혜택을 챙기시는게 좋습니다
6. 청년 주택드림 대출
청년 주택드림 청약 통장으로 청약에 당첨이 되면 ‘청년 주택드림 대출’ 로 분양가 80%까지 저금리, 장기 대출을 지원해 줍니다.
6-1. 대출 지원대상
만 39세 이하 무주택자로 미혼의 경우 소득 0.7억, 기혼의 경우 소득 1억원 이하 기준을 충족해야 해요.
6-2. 대출 대상주택
분양가 6억원, 85m² 이하
6-3. 대출조건
금리 최저 2.2%, 만기 최대 40년 등
7. 결혼•출산•다자녀 우대금리 제공
청약에 당첨된 후 결혼, 출산, 다자녀 출산 등 생애주기별로 우대금리를 추가로 지원해요. 결혼시 0.1% 포인트, 최초 출산시 0.5% 포인트, 추가 출산시 1명당 0.2% 포인트 등 우대금리를 지원합니다.
- 결혼시 0.1% p
- 최초 출산시 0.5% p
- 추가 출산시 1명당 0.2% p
- 단, 대출 금리하한선은 1.5% p
이상으로 내년초 새롭게 출시되는 청년 주택드림 청약 통장과 주담대 대출 혜택 등에 대해서 살펴보았습니다. 대상에 해당되는 청년분들은 꼭 혜택 챙기시기 바랍니다!
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