주거마련에 대한 장벽이 높고 어려운 요즘 중소기업이나 중견기업에 재직중인 청년들이라면 주택도시기금에서 시행하는 중소기업청년 전세대출 (전월세보증금대출) 을 활용해 전세를 구할 수 있습니다. 주거비 부담을 조금이라도 덜 수 있도록 다양한 주거 지원제도를 알아두고 적극적으로 활용하는 것이 중요합니다. 정부에서 제공하는 주거지원정책 중 하나인 중소기업청년 전월세보증금대출에 대해 알아보겠습니다.
[lwptoc]
1.중소기업청년 전월세보증금대출
중소기업, 중견기업에 취업해 재직중인 청년들에게 낮은 금리로 전월세보증금 대출을 지원하는 정부지원 금융정책입니다. <중기청 전세자금대출>, <중소기업 전세대출> 등으로 유명하지만 정식명칭은 “중소기업 취업청년 전월세 보증금 대출” 입니다.
대출금리 1.2%, 대출한도 최대 1억까지 지원 가능합니다. 다만, 생애 단 1번만 받을 수 있기 때문에 이 점을 유의해서 고금리 시대에 잘 활용해야합니다. 다른 대출과 다르게 중소, 중견기업 재직자 또는 중소기업 진흥공단, 신용보증기금과 기술보증기금의 청년 창업지원을 받는 청년에 한정됩니다.
대출이용 기한이 2023년 12월 31일까지 신청가능하기 때문에 기한이 얼마남지 않았습니다.
2. 중소기업청년 전세대출 신청자격
- 중소,중견기업에 재직 중인 청년 또는 중소기업진흥공단, 신용보증기금 및 기술보증기금의 청년창업 지원을 받은 만 19세 이상 ~ 만 34세 이하 청년
- 연봉 3500만원 이하 만 19세~34세 무주택 세대주 (예비세대주 포함)
- 부부합산 연소득 5천만원 이하, 순자산가액 3억 6100만원 이하
- 병역의무를 이행한 경우 복무기간에 비례해 자격기간 연장가능
3. 대출금리
연 1.2%
단, 1회 연장 시 대출조건 미충족자로 확인되거나 대출 기간 4년 종료에 따라서 2회 연장 취급시부터 버팀목전세대출 기본금리 (변동) 를 적용함
4. 대출한도 및 대출기간
대출한도 : 최대 1억원 이내
- 주택도시보증공사 보증 : 임차보증금의 100% 이내
- 한국주택금융공사 보증 : 임차보증금의 80% 이내
대출기간 : 2년
2년 단위로 4회 연장해 최장 10년 이용 가능
- 최장 10년 이용 후 연장시점 기준으로 미성년 1자녀 당 2년 추가해 최장 20년 이용 가능
- 주택도시보증공사 전세금안심대출 보증서 : 최대 2년 1개월 (4회연장 시 최장 10년 5개월 가능)
5. 대상주택
다음 요건을 모두 충족하는 주택
- 임차전용면적 85m² 이하 주택으로 주거용 오피스텔 포함
- 임차보증금 2억원 이하
6. 대출 대상
다음 요건을 모두 충족하는 경우
- 계약 : 주택임대차계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 지불한 자
- 세대주 : 대출접수일 기준 만 19세 이상 ~ 만 34세 이하 세대주 및 예비세대주
- 무주택 : 세대주를 포함해 전 세대원이 무주택
- 소득 : 외벌이가구 또는 단독세대주인 경우 3천 5백만원 이하
- 자산 : 대출신청자 및 배우자이 합산 순자산이 2023년 기준 3.61억원 이하
- 중복대출금지 : 주택도시기금대출, 은행 전세자금대출, 주택담보대출 미이용자
- 공공임대주택 : 대출접수일 기준으로 공공임대주택에 거주하고 있는 경우 불가
- 중소기업 취업자 : 대출접수일 기준으로 중소,중견기업 재직자
- 청년창업자 : 중소기업진흥공단의 <청년전용 창업자금>, 기술보증기금 <청년창업기업 우대프로그램>, 신용보증기금 <유망창업기업 성장지원 프로그램>, <혁신스타트업 성장지원 프로그램> 지원을 받고있는 경우
7. 중소기업청년 전세대출 신청방법
신청은 주택도시보증공사 기금e든든 홈페이지와 취급은행을 방문해 신청가능합니다. 임차대상주택이 소재한 도내 대출취급 영업점에서 취급이 원칙입니다.
- 우리은행 1599-0800
- KB국민은행 1599-1771
- KEB하나은행 1599-1111
- NH농협 1588-2100
- 신한은행 1599-8000
- BNK부산은행 1800-1333
- DGB대구은행 1566-5050
8. 신청서류
회사에 요청할 서류
- 재직증명서
- 사업자등록증
- 회사 주업종 코드확인서
- 근로소득 원천징수 영수증 또는 소득세 원천징수 확인서
개인구비서류
- 주민등록등본, 주민등록초본
- 가족관계증명서
- 고용보험 피보험자격 이력내역서
- 4대보험 가입내역서
- 건강보험 자격득실 확인서